İ  L  A  N

İzmir İli, Seferihisar İlçesi açıklarında, 30.10.2020 tarihinde meydana gelen deprem afetinden dolayı konut, ahır veya işyeri yıkık, ağır veya orta hasarlı olarak tespit edilen afetzedelere yönelik, 7269 Sayılı Kanun ve buna bağlı “Afet Sebebiyle Hak Sahibi Olanların Tespiti Hakkında Yönetmenlik” hükümlerine göre yapılacak olan hak sahipliği iş ve işlemleri için 29.03.2021 – 28.05.2021 tarihleri arasında talep ve taahhütname alma işlemleri gerçekleştirilecektir.

            Müracaat süresince talep ve taahhütname ile ilan metninde belirtilen diğer belgeler alınıp, “Açık Borçlandırma Senedi” ilgili banka şubesince yapılacaktır. Müracaatta bulunan afetzedelerin durumları, “Mahalli Hak Sahipliği İnceleme Komisyonunca” 7269 Sayılı Kanun ve buna bağlı “Afet Sebebiyle Hak Sahibi Olanların Tespiti Hakkında Yönetmenlik” hükümlerine göre incelenip değerlendirilecektir.

KİMLER HAK SAHİBİ OLABİLİRLER;

• Konut, ahır ve/veya işyerleri afetten yıkık, ağır veya orta derecede hasar gördüğü tespit edilen mülk sahipleri ve  (Çok katlı binalarda daire sahipleri)
• Bunlardan birden fazla konut, ahır ve/veya işyerleri hasar gören afetzedeler varsa yalnız bir konut, ahır ve/veya işyeri için hak sahibi olabilirler.
• Mülkiyeti ebeveynine ait hasarlı 2. nci ve/veya 3. üncü konutlarda afetten önce ve afet tarihinde oturduğu belirlenen evli evlatlar.
• İştirak ve müşterek maliki oldukları konut, ahır ve/veya işyeri hasar görenler.
• Bunlardan da birden fazla konut ve ahırı hasar görenler, hasar gören konut ve ahır âdetini geçmemek kaydı ile birlikte veya ayrı ayrı hak sahibi olabilirler.
• Depremde hasar gören yerlerin bitişiğinde veya yakınında, üzerinde hak sahiplerine bina yaptırılmak üzere Bakanlığımızca tespit edilip imar planına dâhil edilen kısımlar içinde kalan konutları istimlak edilen aileler,
• Depremden konut, ahır ve/veya işyerleri yıkık, ağır veya orta derecede hasar görenler ile konutları kamulaştırılanlar (kamulaştırma nedeniyle konut bedeli istemeyip yerine yeni konut isteyenler) yeni yapılacak konutlardan Evini Yapana Yardım kredisi alabilmek için, Buna göre; hak sahibi olabilmenin esas şartı afetzede listelerinde ismi bulunan afetzedelerden adlarına yazılan konut, işyeri veya ahırların mülkiyetine sahip olup, kendilerine DEPREM afeti nedeniyle inşaat yardımı yapılmasını isteyenler; Talep ve taahhütname başvurularını nüfus cüzdanlarındaki kayıtlara uygun olarak Başkanlığımız- İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü yetkililerine bizzat kendileri veya kanuni vekilleri vasıtasıyla teslim edeceklerdir.

TALEP VE TAAHHÜTNAME VEREREK MÜRACAAT EDİLİRKEN AŞAĞIDA BELİRTİLEN EVRAKLAR DA TALEP VE TAAHHÜTNAME İLE VERİLECEKTİR.

1. Kadastro görmüş yerlerde;

• Tapu Senedi Fotokopisini,
• Aile Nüfus Kayıt Örneği ve Kimlik Fotokopisini
• Tapu ve emlak kaydı ölü kişiye ait ise veraset ilamı veya aile nüfus kaydını,

2. Tapu kaydı yok ise;

• Noterden düzenlenmiş satış sözleşmesini,
• Tapu Tahsisi Belgesi
• Yapı Kayıt Belgesi
• Düzenleme şeklinde satış vaadi sözleşmesini (Adi satış sözleşmeleri, 7269 sayılı Kanunun 29. maddesine göre mülkiyet belgesi sayılmamaktadır.),

3. Kadastro görmemiş yerlerde;

• Kat mülkiyeti zabıt defterinden belirtilen taşınmazın tasdikli bir suretini,
• Köy envanter defterinden kendine ait sayfadan tasdikli bir örneğini,
• Köy muhtarından alınacak ve o yerin en büyük mülki amirine tasdik ettirilecek mülkiyet belgesini
• Elektrik ve su olan yerlerde abonelik belgesini,

4. Evli evlatlar;

• Yerleşim Yeri Belgesi veya hasarlı konuta ait aboneliği adlarına olan elektrik veya su abonelik belgesini

5. Cins tahsisi yapılamayan hasarlı yapılar;

• Hasarlı konutun tapusu bağ, bahçe, arsa vb. tapusu ise bu vasıflara ait tapu ile birlikte binaya ait ilgili belediyesinden alınacak emlak beyannamesinin bir örneğini vereceklerdir.

NOT:  7269 sayılı Kanun gereğince orta hasarlı olarak tespit edilen ve betonarme olmayan konutunun yıkılarak yeniden yapılmasını isteyenler bu taleplerini muhakkak bildireceklerdir.

KİMLER HAK SAHİBİ OLAMAZ

1. Kanuni sürede Talep ve Taahhütname vermeyen ve borçlandırma işlemini yapmayanlar.
2. O yerde kendisine veya eşine ait aynı cins ikinci hasarsız konut, işyeri ve ahırları olanlar.
3. Kiracı ve misafir durumunda olanlar.
4. Hasar gören konut, işyeri ve ahırlarının mülkiyetine sahip tüzel kişilikler.
5. Kendilerine ait olamayan arsa ve arazi üzerine inşaat ruhsatı almaksızın konut, işyeri ve ahır yapanlar.
6. Yer kayması, su baskını, kaya düşmesi ve benzeri sebeplerle imar planında yapı yapılması sakıncalı olarak belirlenen yerlerde ruhsatsız olarak yapılan yapıların sahipleri hak sahibi olamayacaklardır.

YİNE YUKARIDA YAZILI BELGELERİ VEREMEYENLERİN DURUMLARI İLGİLİ RESMİ KURULUŞLARDAN ARAŞTIRILACAK, ARAŞTIRMA SONUCUNDA MÜLKİYETİ İSPAT EDİCİ HERHANGİ BİR BELGESİ BULUNMAYANLAR HAK SAHİBİ OLAMAYACAKLAR VE KENDİLERİNE KONUT, AHIR VEYA İŞYERİ KREDİSİ VERİLEMEYECEKTİR.

AÇIK BORÇLANDIRMA İŞLEMLERİ

           Açık borçlandırma süresi 7269 sayılı Afet Kanununa göre 2 ay ( 60 gün) olup, bu süre ilanın yapıldığı tarihten itibaren başlamıştır. Bu süreçte afetzedelerin açık borçlandırma işlemlerini yapmaları gerekmektedir.

          NOT: Mülk sahibi ebeveynleri vefat etmiş, reşit olmayan kişiler için velisi veya vasisi tarafından müracaat edilebilecektir.

        Talep ve taahhütname ve borçlandırma süresi:

        Başlama Tarihi           : 29.03.2021

        Bitiş Tarihi                  : 28.05.2021